換句話說，非限購城市首套房首付比例最低可以達到20%，在首套貸款沒有結清的情況下，二套房門檻也隨之降低至30%，而此前這一比例為40%。

猴年春節(jié)假期結束后，中國人民銀行（央行）和銀監(jiān)會在春節(jié)前送出的放寬房貸首付比例的新政“大禮包”，也逐步落地。

根據(jù)不完全統(tǒng)計，目前，江蘇、四川兩省已經(jīng)統(tǒng)一做出了落地安排，均按照當?shù)胤康禺a(chǎn)市場冷熱不一的情況，進行了差別化實行，南京、蘇州和成都都打折執(zhí)行新政。而在青島、福州、西安等地，也有部分銀行已經(jīng)按照新政執(zhí)行。

2月2日，兩部委發(fā)布《關于調整個人住房貸款政策有關問題的通知》，其中規(guī)定，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低于30%。

換句話說，非限購城市首套房首付比例最低可以達到20%，在首套貸款沒有結清的情況下，二套房門檻也隨之降低至30%，而此前這一比例為40%。

在遼寧，建行遼寧分行、中行沈陽分行兩家銀行已正式實施該項新政，凡屬于家庭首次購房的客戶，均可在辦理住房商業(yè)貸款時申請最低兩成首付。

此外，在重慶、福建、西安等地，也有部分銀行開始執(zhí)行上述房貸新政，但更多的銀行還在等待總行的統(tǒng)一安排。